신혼부부 전세 걱정 끝! 버팀목 전세자금대출 한도 총정리

신혼부부 전세 걱정 끝! 버팀목 전세자금대출 한도 총정리

전세를 준비하는 신혼부부라면 꼭 알아야 할 정부지원 대출의 모든 것

신혼부부를 위한 버팀목 대출, 어디까지 가능한가요?

신혼부부의 주거 안정을 위한 버팀목 전세자금대출은
정부가 운영하는 정책자금 상품으로, 저금리와 높은 대출한도가 큰 장점입니다.
특히 결혼 7년 이내의 부부 또는 예비 신혼부부라면 누구나 신청 가능하며,
소득 조건에 맞는다면 혜택이 매우 다양합니다.

이번 글에서는 신혼부부 대상 버팀목 전세자금 대출의 한도에 대해
조건별로 정확하게 정리해 드리겠습니다.

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대출 한도는 얼마까지 가능한가요?

신혼부부에게 적용되는 버팀목 전세자금대출 한도는 다음 기준에 따라 다릅니다

기본적으로는 최대 2억원, 수도권 일부 지역은 최대 2.2억원까지 가능하며
부부합산 연소득에 따라 한도가 달라질 수 있습니다

부부합산 연소득 최대 대출 한도

2천만원 이하	최대 2.0억원
2천~4천만원	최대 2.0억원
4천~6천만원	최대 2.0억원
수도권 6천~7천만원	최대 2.2억원

중요 포인트:
신혼부부 중에서도 맞벌이일 경우, 일부 조건 하에서
한도가 추가 우대될 수 있으므로 꼭 확인이 필요합니다

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소득 요건은 어떻게 되나요?

신혼부부의 경우 부부합산 연소득이
7천만원 이하(맞벌이일 경우 8천5백만원 이하)인 경우 신청이 가능합니다

신청 시점 기준으로 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인 예비부부도
신청 대상이 될 수 있어 매우 유연한 조건을 제공합니다

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보증금과 대출 비율은 어떻게 적용되나요?

버팀목 전세자금 대출은
임차보증금의 70% 이내 금액에서 대출이 가능하며,
보증금 자체가 높은 경우에는 최대 한도 초과로 제한될 수 있습니다

예를 들어 보증금이 2억 5천만원일 경우,
2.0억원(70%)을 초과하지 않는 범위에서만 대출이 실행됩니다

보증금 최대 대출 가능 금액

1억5천만원	약 1억500만원
2억원	약 1억4천만원
2억5천만원	약 1억7천5백만원

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금리는 얼마나 저렴한가요?

버팀목 전세자금대출은 일반 시중은행보다 훨씬 저렴한 금리로 제공됩니다
대출 금리는 연 1.2% ~ 2.1% 수준으로, 소득 구간과 임차보증금 등에 따라 달라집니다

소득 구간 적용 금리

2천만원 이하	1.2%
2천~4천만원	1.3~1.5%
4천~6천만원	1.8~2.1%

핵심: 자녀가 있는 경우에는 추가 우대금리가 적용될 수 있으며
최대 0.5%p까지 인하 가능합니다

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예비 신혼부부도 신청이 가능한가요?

혼인신고 전이라도 결혼 예정 증빙서류(청첩장, 예식장 계약서 등)가 있다면
예비 신혼부부도 신청이 가능합니다

단, 실제 대출 실행 시점에는 혼인신고 완료가 되어 있어야
최종 대출금 지급이 가능하므로 일정 관리는 필수입니다

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상환 방식과 기간은 어떻게 되나요?

버팀목 전세자금 대출은 2년 단위로 최장 10년까지 연장 가능합니다

상환 방식은 만기 일시상환이며,
중도상환 수수료가 없기 때문에 자금 여유가 생기면 언제든지 상환 가능합니다

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부동산 시세와 전입 조건도 확인하세요

대출을 받기 위해서는 임차보증금 외에도
임대차계약서, 실제 거주 요건(전입신고)이 충족되어야 하며,
임대인의 동의서와 주택의 시세 등도 고려 대상입니다

중요 요건

• 주택 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 시 100㎡ 이하 가능)
• 전입신고 필수
• 계약서상 확정일자 필요

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