2025년 신혼부부 행복주택 입주 자격 완벽 가이드

2025년 신혼부부 행복주택 입주 자격 완벽 가이드

신혼부부를 위한 공공임대주택, 행복주택의 입주 조건과 자격 요건을
정확하고 쉽게 설명드립니다. 집 마련이 막막한 예비·신혼부부라면 꼭 확인하세요.

신혼부부 행복주택, 누가 입주할 수 있을까?

행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족 등 주거 취약계층의 주거 안정을
목표로 정부가 제공하는 공공임대주택입니다. 이 중 신혼부부를 위한 유형은
혼인 기간, 소득 기준, 무주택 요건 등을 충족해야 신청이 가능합니다.

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혼인 기간 요건

신청 시점을 기준으로

• 혼인한 지 7년 이내의 부부 또는
• 예비 신혼부부(혼인 예정자)도 신청 가능

신청 당시 혼인신고서 또는 예식계획 증빙서류 제출이 필요합니다.
예비 신혼부부의 경우, 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 합니다.

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무주택 여부 기준

신청자 및 배우자 모두 다음 조건을 만족해야 합니다.

• 무주택자여야 함
• 과거에도 주택을 소유한 이력이 없어야 함

단, 일정 요건에 따라 주택을 상속받은 경우나 농어촌 주택 소유는
예외로 인정되는 경우가 있습니다. 관할 지자체에 사전 확인이 필수입니다.

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소득 및 자산 기준

국토교통부에서 제시한 중위소득 130% 이하가 기본 기준입니다.

구분 2025년 기준 중위소득 130% (3인 가구 기준)

월소득	약 6,000,000원 이하
총자산 기준	3억 3,100만 원 이하
자동차 기준	3,683만 원 이하 차량 1대

소득은 세전 기준이며, 자산 합산에는 예금·보험·부동산·자동차가 포함됩니다.

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근무지 및 거주 요건

• 해당 행복주택이 위치한 지역에서 근무 중이거나 거주 중이어야 합니다
• 타 지역 거주자라면 해당 지역 전입 예정자여도 가능하지만,
  입주 후 일정 기간 내 전입 신고를 완료해야 합니다

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예비 신혼부부 자격

• 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 입주 확정
• 청약 신청 당시에는 혼인 예정일이 명시된 청첩장, 예식장 계약서 등
  혼인 예정임을 증명할 서류 제출이 필요합니다

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혼인가구 자녀 유무에 따른 우선 순위

자녀가 있는 경우에는 가점 및 우선 배정 대상이 될 수 있습니다.
예를 들어, 1자녀 이상 가구에게는 일반 신혼부부보다 우선 공급 가능성이 높습니다.

가구 유형 우선 공급 여부

예비 신혼부부	X
무자녀 신혼부부	일반공급
1자녀 이상	우선공급

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신청 시 유의사항

• 행복주택은 공공임대이므로 소득이나 자산 요건이 엄격하게 적용됩니다
• 입주 자격 심사에서 서류 누락 또는 소득 산정 오류로 탈락 가능성이 높으니
  철저한 서류 준비가 중요합니다
• 신청은 LH 청약센터 또는 SH공사 홈페이지를 통한 온라인 청약이 기본입니다

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Q&A 형식으로 알아보는 주요 궁금증

"예식은 3개월 뒤인데 신청할 수 있나요?"
→ 가능합니다. 청첩장 또는 예식장 계약서를 제출하면 예비 신혼부부로 신청 가능합니다.

"신혼부부인데 맞벌이 중입니다. 소득 합산되나요?"
→ 네, 맞벌이의 경우 부부 소득이 합산되어 중위소득 기준을 적용받습니다.

"행복주택에서 몇 년 살 수 있나요?"
→ 신혼부부의 경우 최장 6년까지 거주 가능, 자녀가 있으면 10년까지 연장 가능합니다.

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요약 정리: 행복주택 신혼부부 입주 요건

항목 기준 요건

혼인 기간	혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
무주택 요건	신청자 및 배우자 모두 무주택자
소득 기준	중위소득 130% 이하
자산 기준	총자산 3억 3,100만 원 이하, 차량 3,683만 원 이하
거주 조건	해당 지역 내 거주 중 or 전입 예정자